Если Вы решили построить свой дом в Греции сами, для начала необходимо приобрести землю, на которой в дальнейшем Вы возведете свою крепость. Наши специалисты проведут все надлежащие проверки понравившегося Вам участка. Необходимые действия:
Строительный коэффициент – это величина, определяющая предельно допустимую площадь здания, строящегося на данном участке.
Коэффициент строительства зависит от типа участка. Земельные участки в Греции делится на два вида: «икопедо» и «агротемахио».
«икопедо» - это участок земли, находящиеся в черте населенного пункта
«агротемахио» - это участок вне населенного пункта.
Коэффициент для «икопедо» - 0,4 до 2,4 (может быть и большим в виде исключения).
Например: на участке площадью 100 кв.м. при коэффициенте 0,6 разрешается построить дом площадью 60 кв.м., а при коэффициенте 1,5 – 150 кв. м.
С «агротемахия» несколько другая ситуация, пригодными для строительства являются участки площадью 4000 кв.м. и более. Исключением являются участки менее 4000 кв.м. примыкающие к дорогам. Для вычисления допустимой площади строения на таком участке есть простые правила:
Если Вы заинтересовались приобретением участка, на котором в дальнейшем планируете построить что-то, нужно иметь в виду что в Греции принято измерять землю не привычными для нас сотками и гектарами, а стремами. Мы предлагаем Вам небольшую сравнительную таблицу, для того чтобы Вы увереннее чувствовали себя при выборе:
1 га – 10 стремм - 100 соток - 10000 м2
1 стремма – 10 соток – 1000 м2
Цены на землю в основном зависят от месторасположения участка, от его удаленности от моря. Так же большую роль играет вид, открывающийся с участка.
Поэтому приобретение участка земли может стать выгодным вложением капитала.
Специалисты компании «Alemar Estate» помогут Вам подобрать наиболее выгодные предложения и ответят на любые Ваши вопросы.